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Makler- und Immobilienrecht: Gewährleistung
Makler- und Immobilienrecht in der Umgebung von Heidelberg
Gewährleistung Erklärt der Verkäufer, dass ihm " keinerlei Feuchtigkeitsschäden bekannt " sind, hat er keine Garantie für diese Beschaffenheit übernommen. Eine Haftung des Verkäufers für die Feuchtigkeitsschäden wäre nur in Betracht gekommen,...


Makler- und Immobilienrecht: Der Immobilienmakler darf nur einer Partei dienen (BGH, I ZR 38/17)!
Makler- und Immobilienrecht in der Umgebung von Heidelberg
Der Immobilienmakler darf nur einer Partei dienen (BGH, I ZR 38/17)! Ein Ehepaar mietete ein Reihenhaus und zahlte Maklerprovision. Später erfuhren die Mieter, dass der Maker auch Verwalteraufgaben für den Eigentümer übernahm, und wollte die Provision zurück. Laut Gesetz haben Makler, die für...


Makler- und Immobilienrecht: Widerruf von Maklerverträgen wegen fehlerhafter Widerrufsbelehrungen!
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Widerruf von Maklerverträgen wegen fehlerhafter Widerrufsbelehrungen! Zu den Anforderungen einer Widerrufsbelehrung von Immobilienmakler - Voraussetzungen und Rechtsfolgen: Ein Makler muss die Widerrufsbelehrung eines online geschlossenen Maklervertrages so eindeutig gestalten, dass erkennbar...


Makler- und Immobilienrecht: Provisionsanspruch des Maklers – Voraussetzungen bei konkludentem Vertragsschluss (Vertragsschluss durch schlüssiges Verhalten)
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Provisionsanspruch des Maklers – Voraussetzungen bei konkludentem Vertragsschluss (Vertragsschluss durch schlüssiges Verhalten) Dem Makler steht nur dann ein Anspruch auf Zahlung der begehrten Käufermaklerprovision zu, wenn er einen Maklervertrag geschlossen hat.

Der Maklervertrag kann zum einen durch schriftliche oder mündliche...


Makler- und Immobilienrecht: Falsche Objektangaben des Verkäufers - Erkundigungspflicht und Überprüfungspflicht des Maklers - Haftung des Immobilienmaklers und Verwirkung seines Provisionsanspruchs
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Falsche Objektangaben des Verkäufers - Erkundigungspflicht und Überprüfungspflicht des Maklers - Haftung des Immobilienmaklers und Verwirkung seines Provisionsanspruchs Der Makler kann wegen der Verletzung vertraglicher Treuepflichten / Verletzung einer Aufklärungspflicht seinen Provisionsanspruch verwirken bzw. sich Ersatzansprüchen des Käufers ausgesetzt sehen.

Hierbei stellt...